There is или It is когда что?

Как меня научили - "что-то где-то" - There is

Например, " в ее квартире есть спальня" Что? - спальня. Где - в ее квартире.

There is a bedroom in her flat

И еще, There is There are переводится с конца.

It is - Это

Это моя книга - It is my book