Почему в чернобыле нельзя жить, даже после столько времени

Потому что радиация остаётся в земле, и все там мертво.

Т. к. радиация имеет свойство облучать все живые и неживые материи, то в каждом куске железа, камня и прочего есть доза радиации, в жаргоне еще называется "светилка", т. к. излучает радиационный фон.